Havre de paix de plain-pied : Prestations d'exception et jardin d'éden à Baud.

Nichée au cœur de la campagne baldivienne, découvrez cette propriété d'exception offrant un cadre de vie idyllique, serein et entièrement sécurisé. Pensée pour offrir un confort absolu au quotidien, cette demeure se distingue par sa vie de plain-pied complète et parfaitement fluide au rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de réception, où le salon avec sa cheminée chaleureuse et l'espace séjour invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Ce niveau comprend également une belle chambre parentale avec sa salle d'eau privative attenante, vous garantissant une autonomie totale sans avoir à emprunter les escaliers.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante. Une configuration idéale pour recevoir confortablement vos enfants, petits-enfants ou vos invités en toute indépendance.Des prestations haut de gamme pour une sérénité totale :Un extérieur 'Zen' à l'entretien facilité : Le magnifique jardin paysager, planté d'essences sélectionnées et d'oliviers centenaires, a été pensé pour le plaisir des yeux sans exiger de contraintes lourdes.
Détente absolue : Une superbe piscine chauffée et sécurisée, promesse de doux moments de relaxation et de complicité en famille.
Sécurité et confort moderne : Climatisation réversible (indispensable pour le confort été comme hiver), système d'alarme performant, portail automatique avec visiophone pour contrôler les accès en toute tranquillité.
Située au grand calme, cette maison 'clés en main' aux prestations irréprochables se trouve à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville de Baud. Une propriété rare sur le marché, alliant prestige, sécurité et douceur de vivre. Une visite privée s’impose.

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Rendez-vous au 02 97 01 20 30